房子装修完没住物业费怎么交

房子装修完未入住，物业费可按规定减免。依据《物业管理条例》，未入住物业可书面告知物业并按70%交纳，避免全额负担。长期不处理可能导致物业纠纷及额外费用。
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房子未住物业费交纳方式有减免和正常交纳两种。若已办理入住但未居住，可书面告知物业申请减免；若小区有未完工建筑，还可申请更低折扣。根据具体情况选择合适方式。
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未入住物业费处理：1. 已入住手续未居住，书面告知物业，按70%交纳物业费。2. 小区有未完工建筑，申请物业费打折，低于标准15%~30%。3. 附属房屋未计入产权面积，不需交纳公共服务费。根据情况选择操作。