夫妻共同贷款买的房子，现在离婚了，离婚协议

离婚后，虽然房子协议归您所有，但房产证上仍有双方名字，需双方共同前往房产交易中心办理更名手续，将房产明确为您个人所有。依据法律规定，不及时办理更名可能导致产权纠纷，影响您后续对房产的处理。
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针对房贷变更问题，您有两条路径可选：一是与前配偶协商，共同前往银行及房产部门办理贷款和产权变更手续；二是通过法律途径，如法院诉讼，明确房产归属并办理相关手续。选择何种方式应根据实际情况来定，协商办理更为高效，法律途径适用于对方不配合的情况。
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按照离婚协议，您需与前配偶共同前往房产交易中心和贷款银行，办理房产更名和贷款变更手续。若对方不同意配合，您可保留离婚协议、房产证等相关证据，通过法律途径如起诉至法院来明确房产归属并办理相关手续。在整过程中，确保所有手续和证据齐全，以确保您的权益得到保障。