房子有房贷在我名下，公证处签的转让协议有效

夫妻双方协商一致手写的转让协议是有效的。通常，只要转让协议符合下列条件，那就是有效的：1、内容合法；2、不违反法律行政法规强制性规定，双方自愿签订协议；3、不存在欺诈，胁迫，乘人之危等情形的。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果该房屋是经济适用房或者是小产权房，则房屋买卖协议有可能无效。如果该房的土地性质是国有出让土地，即房产证只是暂时没办，则买卖协议是有效的，但是在没有办理房产证之前，你对该房屋不享有产权，这是存在风险的，对方有可能会一房二卖或者解除协议
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
您好，转让协议合法合规时有效